新浪国际学校择校巡展

房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，新浪学校巡展应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，新浪学校巡展并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

调整土地供应结构，国际根据市场需求，加大住宅供地比例，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。土地公开出让时，择校采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。

三、新浪学校巡展加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管，新浪学校巡展引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，国际要在10天内一次性公开全部房源并进行销售，国际继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、择校不得收取或者变相收取任何价金。

开发企业不得采取蓄客集中开盘、新浪学校巡展控制房源、新浪学校巡展故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，国际房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，国际中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。

四、择校严肃查处房地产市场违法违规行为由市住房城乡建设委、择校市国土规划委会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地，以及房地产经纪机构、信息广告服务机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。

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